シーアイマンションあずま百樹園

  • 東京都墨田区文花二丁目

  • 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
4,290万円
71.7万円/㎡
相場
4,701万円
78.6万円/㎡
1,984
3,796
5,607
7,418
AI査定結果
推定相場価格
4,701万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,796万円〜5,607万円
63.5万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
シーアイマンションあずま百樹園
4,290万円（71.7万円/㎡）/ 5階 / 59.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/144,290万円71.7万円5階 59.8㎡ 3LDK南東
2025/03/023,980万円70.4万円1階 56.57㎡ 2LDK南東
2025/01/184,480万円79.2万円1階 56.57㎡ 2LDK北
2024/11/184,980万円79.4万円5階 62.71㎡ 3LDK南西
2024/10/054,600万円81.3万円1階 56.57㎡ 2LDK南東
2024/10/054,150万円73.2万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/09/173,999万円70.5万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/09/094,250万円75.0万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/08/304,250万円75.0万円7階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/08/034,260万円75.1万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/06/064,260万円75.3万円1階 56.57㎡ 2LDK南東
2024/06/044,380万円77.4万円1階 56.57㎡ 2LDK南東
2024/04/294,480万円79.0万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/03/244,599万円81.1万円3階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/02/243,780万円66.7万円3階 56.7㎡ 2LDK南
2024/02/113,590万円63.3万円3階 56.7㎡ 2LDK南
2023/05/224,280万円71.6万円3階 59.8㎡ 3LDK南東
2023/02/124,480万円74.9万円3階 59.8㎡ 3LDK南東
2022/10/313,380万円59.7万円1階 56.57㎡ 2LDK南西
2021/10/184,500万円63.8万円7階 70.54㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14シーアイマンションあずま百樹園
墨田区文花二丁目
小村井駅5分 4,290万円71.7万円59.8㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年46戸RC
2023/09/29ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス
墨田区文花二丁目
小村井駅4分 4,098万円67.2万円60.99㎡3LDK+WIC10階 / 10階建 南東1990年28戸SRC
2024/01/16ヴェルレージュ墨田文花
墨田区文花二丁目
小村井駅2分 4,390万円62.0万円70.76㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年30戸RC
2023/08/25パークステージ亀戸北
墨田区文花三丁目
小村井駅3分 2,850万円60.5万円47.1㎡1LDK5階 / 6階建 西1994年35戸RC
2023/12/26ダイアパレス亀戸立花
墨田区立花四丁目
小村井駅2分 3,790万円69.0万円54.9㎡2LDK11階 / 12階建 南1994年22戸SRC
2025/04/17キャッスルマンション亀戸立花弐番館
墨田区立花五丁目
小村井駅3分 5,380万円83.8万円64.2㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年49戸SRC
2025/01/18ダイアパレス亀戸5
墨田区立花一丁目
亀戸駅14分 4,790万円78.1万円61.36㎡3LDK5階 / 9階建 南西1996年31戸RC
2024/10/30ナイスステージ亀戸
墨田区文花一丁目
亀戸駅14分 4,980万円82.9万円60.05㎡2LDK4階 / 7階建 南西2000年59戸RC
2025/02/26ナイスアーバン京島
墨田区京島三丁目
京成曳舟駅10分 4,480万円66.7万円67.15㎡2SLDK2階 / 10階建 南東1996年24戸SRC
2023/06/27エンゼルハイム曳舟
墨田区八広二丁目
小村井駅6分 5,090万円73.2万円69.55㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、墨田区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は墨田区の平均と比較して29%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積49.80㎡〜69.80㎡の平均販売価格
東京都
98.6万円/㎡
前年比+18.9%
墨田区
101.0万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名シーアイマンションあずま百樹園
所在地東京都墨田区文花二丁目
交通東武亀戸線小村井駅徒歩5分
築年月1995年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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